花旗发布商议讲演称，预期施政讲演为发展商（尤其是领有豪宅物业的开荒商）带来正面阵势，加上利率下调后，10月成交量及新盘推出量均有所反弹。该行保管以股息及收益率作选股圭表的策略，预期新鸿基地产（00016）及恒基地产（00012）短期可能跑赢。

　　讲演中称，新一份《施政讲演》提议调治“新本钱投资者入境霸术”，允许投资5，000万元或以上的住宅物业，投资于房地产获狡计入投资总数上限为1，000万元；总共住宅物业的按揭成数上限一律上调至七成，供款与入息比率上限也长入调治为五成；瞻望异日十年私营房屋需求为13.2万伙，并霸术异日五年提供地皮以营建8万伙单元（并无变动）；2025至2030财年公屋供应增至18.9万伙，较2024至2029财年的17.2万伙增长10%；异日十年野心把公屋和资助出售单元比例由面前七比三，迟缓骤整至六比四；房委会正进行11个重建霸术。

　　该行以为，上述救助楼市计策得当市集预期，放宽住宅物业按揭成数上限成心投资需求，但或需时材干露出。该行保管对本年香港楼价预测跌10%不变，联系于首九个月跌7.5%，并预期来岁中楼价或触底。

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株连剪辑：史丽君